瓊斯朗·拉塞爾德國研究主管赫爾格·舍內(nèi)曼指出，各類商業(yè)地產(chǎn)的投資者情緒均有所惡化，企業(yè)紛紛放棄或推遲了原定的搬遷和擴(kuò)張計劃。盡管預(yù)計2025年交易量將攀升至400億至420億歐元之間，但歐洲央行可能進(jìn)一步降息帶來的潛在利好難以抵消德國經(jīng)濟(jì)路徑上的不確定性，特別是即將到來的2月大選。

對于辦公物業(yè)而言，居家辦公和縮減規(guī)模的趨勢使得投資者對商業(yè)地產(chǎn)的投資持謹(jǐn)慎態(tài)度。舍內(nèi)曼表示，選舉結(jié)果及由此帶來的情緒改善、經(jīng)濟(jì)增長和辦公物業(yè)需求回升，或?qū)⒊蔀槭袌鰪?fù)蘇的關(guān)鍵。

以上信息基于瓊斯朗·拉塞爾的發(fā)布及市場觀察，投資者在做出決策時應(yīng)綜合考慮多方面因素。